Réparation : à charge du propriétaire ou du locataire

[Eric]

Dans les grandes lignes, le propriétaire s'occupe des grosses réparations. Le locataire, des plus petites. Ce dernier doit veiller au bon état du logement, "en bon père de famille", car il vit dedans. De son côté, le propriétaire doit maintenir le bâtiment en bon état. C'est à lui de réparer tout ce qui est lié à la vétusté ainsi que la force majeure.


RÉPARTITION DES RÉPARATIONS, TRAVAUX ET ENTRETIENS
À CHARGE DU BAILLEUR OU INCOMBANT AU PRENEUR EN WALLONIE

Les obligations du bailleur ou du preneur sont dictées par les principes généraux suivants :


https://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/logement/views/documents/baux/fiches/FR/liste_non_limitative_des_reparations_locatives.pdf

[Thierry69]

Mon dieu, je te dis pas le nombre de questions que j'ai par jour à ce sujet (en tant que Syndic).
Je viens d'ailleurs de répondre à un mail en ce sens.

Juste pour info, un Syndic ne s'occupe pas des locataires, et ne connait pas les tenant et aboutissants de chaque bail que les propriétaires signent avec leurs locataires !

J'ai déjà vu des milliers de contrats de bail, certains avec des charges forfaitaires, d'autres par postes etc...
Toujours les mêmes questions, toujours les mêmes réponses, toujours les mêmes griefs