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clear.be a écrit :Vous en pensez quoi ?
citro a écrit :clear.be a écrit :Vous en pensez quoi ?
C'est toujours mieux que le bitecoin
Mais en tant qu'investisseur, immobilier en particulier, je déconseille toujours l'immobilier locatif à cause de son piètre rendement d'à peine 4 à 5 %.
L'immobilier est beaucoup beaucoup moins rentable que ce que les gens pensent.
Qui irait placer son argent sur un compte d'épargne qui coute dès l'entrée 12,5 % (droits d'enregistrement) et qui va couter par an 10 % du capital (précompte, RC, travaux, pertes locatives) ?
Et j'ajouterais que mon meilleur baromètre, c'est le petit porteur. Il faut faire le contraire de ce que fait le petit porteur : quand il arrive sur le bitecoin, on revend ses bitecoin, quand il arrive sur les actions, on revend ses actions etc...
tchiki a écrit :j ai de terribles achats à faire
d ailleurs je vais penser à faire ma liste:
Acheter aussi quelque chose à l étranger
On cogite...
mackguil a écrit :tchiki a écrit :j ai de terribles achats à faire
d ailleurs je vais penser à faire ma liste:
Acheter aussi quelque chose à l étranger
On cogite...
Te garantis que pour l'instant à part payer des taxes et assurances, on ne peut pas profiter de son bien, je n'attends qu'une chose la réouverture des frontières, cogite donc bien sur tous les points car à mon avis, on y repassera un de ces quatre à l'interdiction de circuler librement.
csam a écrit :mackguil a écrit :tchiki a écrit :j ai de terribles achats à faire
d ailleurs je vais penser à faire ma liste:
Acheter aussi quelque chose à l étranger
On cogite...
Te garantis que pour l'instant à part payer des taxes et assurances, on ne peut pas profiter de son bien, je n'attends qu'une chose la réouverture des frontières, cogite donc bien sur tous les points car à mon avis, on y repassera un de ces quatre à l'interdiction de circuler librement.
j ai de terribles achats à faire
d ailleurs je vais penser à faire ma liste:
Acheter aussi quelque chose à l étranger
csam a écrit :j ai de terribles achats à faire
d ailleurs je vais penser à faire ma liste:
Acheter aussi quelque chose à l étranger
C S
mackguil a écrit :tchiki a écrit :j ai de terribles achats à faire
d ailleurs je vais penser à faire ma liste:
Acheter aussi quelque chose à l étranger
On cogite...
Te garantis que pour l'instant à part payer des taxes et assurances, on ne peut pas profiter de son bien, je n'attends qu'une chose la réouverture des frontières, cogite donc bien sur tous les points car à mon avis, on y repassera un de ces quatre à l'interdiction de circuler librement.
cypl a écrit :Plus le carnage dans les maisons de retraite et chez les personnes âgées, il va y avoir une augmentation de l'offre pendant un moment.
tchiki a écrit :mackguil a écrit :tchiki a écrit : ...cela peut prendre encore plusieurs mois donc 2021.. .....2022 !!
clear.be a écrit :cypl a écrit :Plus le carnage dans les maisons de retraite et chez les personnes âgées, il va y avoir une augmentation de l'offre pendant un moment.
Oui, mais les biens des personnes âgées ne m'intéressent pas....
Moi les biens qui m'intéressent ce sont des constructions récentes style : endettés à hauteur de 1500€/mois, un couple qui travaille tout les deux, Mr perds son job, impossible de continuer à payer le crédit avec plus que 2500 euros/mois de revenus (le chômage de Mr et le petit salaire de Mme)...
clear.be a écrit :Il ne s'agit pas de faire du locatif, mais j'ai vendu une baraque récemment, et je veux juste en racheter une autre pour y vivre
clear.be a écrit :Bref, il serait possible de faire de bonnes affaires, avec des biens vendu potentiellement en dessous de leur valeur, suite à l'urgence de la vente.
citro a écrit :clear.be a écrit :Il ne s'agit pas de faire du locatif, mais j'ai vendu une baraque récemment, et je veux juste en racheter une autre pour y vivre
C'est un peu différent, mais le sujet de départ c'était : de bonnes affaires, ce qui supposait autre chose qu'un achat personnel.clear.be a écrit :Bref, il serait possible de faire de bonnes affaires, avec des biens vendu potentiellement en dessous de leur valeur, suite à l'urgence de la vente.
Si c'est pour habiter personnellement, en quoi est-il possible de faire de bonnes affaires ? Soit on est déjà proprio et il faut vendre sa maison pour en acheter une autre, donc aucun bénéfice, soit on est pas encore proprio et il est toujours intéressant d'acheter pour ne plus payer de loyer, et ce à tout moment.
Donc où est l'intérêt ?