ADSL-BC

par **back** » 24 Mai 2012 20:43

Chez fortis ce genre de frais est à 500€ mais ça se négocie aussi aux alentours de 200/300€

par **cypl** » 24 Mai 2012 20:51

300€-500€ + un taux d'intérêt plus élevé (taux fixe) je suppose

par **saturne18** » 24 Mai 2012 21:42

et moi hier quand j'ai sonner chez recordbank ont m'a dit qu'il n'y avait pas plus fixe que ce que j'ai maintenant c'est a dire 10/5/5/2/2/1 ,

par **mikamic** » 26 Mai 2012 09:33

Je viens de négocier un taux fixe a 3.36% sur 20 ans + 5 ans variable par après (ou fixe ou remboursement après 20 ans du capital restant du)

Avec certaines garanties, ce taux baissera a 3.01%

par **raphaeldugrandnord** » 26 Mai 2012 10:26

mikamic a écrit :Je viens de négocier un taux fixe a 3.36% sur 20 ans + 5 ans variable par après (ou fixe ou remboursement après 20 ans du capital restant du)

Avec certaines garanties, ce taux baissera a 3.01%

pas mal! où? on a eu 3.54 fixe sur 18 ans et 90%

on est toujours en attente du compromis et le taux n'est garanti que jusque début juillet. et vu le temps que ça prend, j'ai un peu peur que le délai ne soit dépassé.

croisons les doigts que ça continue de baisser ou se stabiliser....

par **mikamic** » 26 Mai 2012 10:46

raphaeldugrandnord a écrit :
mikamic a écrit :Je viens de négocier un taux fixe a 3.36% sur 20 ans + 5 ans variable par après (ou fixe ou remboursement après 20 ans du capital restant du)

Avec certaines garanties, ce taux baissera a 3.01%

pas mal! où? on a eu 3.54 fixe sur 18 ans et 90%

on est toujours en attente du compromis et le taux n'est garanti que jusque début juillet. et vu le temps que ça prend, j'ai un peu peur que le délai ne soit dépassé.

croisons les doigts que ça continue de baisser ou se stabiliser....

Au luxembourg.

Maintenant je suis a la recherche d'une bonne ASRD.

Petit conseil de ma banque, prendre une assurance décès + invalidité !

En cas d'accident par exemple, l'assurance remboursera l'emprunt.

Peu de gens y pensent.

par **cypl** » 26 Mai 2012 11:16

mikamic a écrit :Maintenant je suis a la recherche d'une bonne ASRD.

Petit conseil de ma banque, prendre une assurance décès + invalidité !

En cas d'accident par exemple, l'assurance remboursera l'emprunt.

Peu de gens y pensent.

C'est pas gratuit non plus. Tu as eu une simulation?

par **mikamic** » 26 Mai 2012 11:30

cypl a écrit :
mikamic a écrit :Maintenant je suis a la recherche d'une bonne ASRD.

Petit conseil de ma banque, prendre une assurance décès + invalidité !

En cas d'accident par exemple, l'assurance remboursera l'emprunt.

Peu de gens y pensent.

C'est pas gratuit non plus. Tu as eu une simulation?

Certes c'est pas gratuit mais c'est comme toutes les assurances, le jour où tu en as besoin tu es content de l'avoir.

Pas encore de simulation mais Axa semble compétitif a ce sujet.

par **lutch83** » 08 Août 2012 08:59

raphaeldugrandnord a écrit :
mikamic a écrit :Je viens de négocier un taux fixe a 3.36% sur 20 ans + 5 ans variable par après (ou fixe ou remboursement après 20 ans du capital restant du)

Avec certaines garanties, ce taux baissera a 3.01%

pas mal! où? on a eu 3.54 fixe sur 18 ans et 90%

on est toujours en attente du compromis et le taux n'est garanti que jusque début juillet. et vu le temps que ça prend, j'ai un peu peur que le délai ne soit dépassé.

croisons les doigts que ça continue de baisser ou se stabiliser....

Je relance un peu le sujet ...

Je me renseigne sur les meilleurs taux pour un projet de 350-400k€ (emprunt 250-300k€ // apport 100k€) sur 20 ans.

Merci d'avance !!

par **Bingo** » 08 Août 2012 09:07

Aujourd'hui, le problème c'est plus d'obtenir l'autorisation qu'un bon taux.
Enfin là avec une quotité de 75% je pense que c'est plus facile.
Pour avoir une idée des taux je regarde sur ce site, c'est mis à jour régulièrement et assez complet : http://www.vdvconseil.be/meilleurs_taux ... caires.php

par **tigrouetwinnie** » 08 Août 2012 09:30

bonjour,
je profite de ce post pour une petite demande.
j'ai un emprunt hypothécaire sur 30 ans qui cours depuis 4 ans au taux de 5%, est-ce un bon moment pour éventuellement le racheter? historie de diminuer la mensualité ou la durée et si oui, vers quelle banque aller de préférence?

Merci

par **lutch83** » 08 Août 2012 09:44

Bingo a écrit :Aujourd'hui, le problème c'est plus d'obtenir l'autorisation qu'un bon taux.
Enfin là avec une quotité de 75% je pense que c'est plus facile.
Pour avoir une idée des taux je regarde sur ce site, c'est mis à jour régulièrement et assez complet : http://www.vdvconseil.be/meilleurs_taux ... caires.php

Sur ce site, je vois un taux fixe de 3,85%.
Avec
- une quotité de 75% (ils acceptent jusque 100%)
- une domiciliation des salaires chez eux
- assurance habitation/incendie chez eux
- assurance solde restant dû chez eux

Jusqu'où peut descendre le taux ? 3,15% ? 3,25% ? 3,50% ?

Chez qui ?

par **Dindon** » 08 Août 2012 09:58

tigrouetwinnie a écrit :bonjour,
je profite de ce post pour une petite demande.
j'ai un emprunt hypothécaire sur 30 ans qui cours depuis 4 ans au taux de 5%, est-ce un bon moment pour éventuellement le racheter? historie de diminuer la mensualité ou la durée et si oui, vers quelle banque aller de préférence?

Merci

Mon frère est dans le même cas, un variable 10/5/5 sur 30 ans à 4,77%
Il va essayer de passer vers un fixe avec taux plus bas.
Le plus dur, c'est faire ce fameux calcul savant pour déterminer quand tu es gagnant entre réduction de taux et les frais que ça engendre.

par **Bingo** » 08 Août 2012 10:01

Dindon a écrit :
tigrouetwinnie a écrit :bonjour,
je profite de ce post pour une petite demande.
j'ai un emprunt hypothécaire sur 30 ans qui cours depuis 4 ans au taux de 5%, est-ce un bon moment pour éventuellement le racheter? historie de diminuer la mensualité ou la durée et si oui, vers quelle banque aller de préférence?

Merci

Mon frère est dans le même cas, un variable 10/5/5 sur 30 ans à 4,77%
Il va essayer de passer vers un fixe avec taux plus bas.
Le plus dur, c'est faire ce fameux calcul savant pour déterminer quand tu es gagnant entre réduction de taux et les frais que ça engendre.

Si tu passes par un agent, il fait tous les calculs pour toi (coût de levée d'hyptohèque, indemnités de rachat, etc...).

par **mikamic** » 08 Août 2012 19:49

Finalement j ai signé un taux fixe 20 ans a 2.80% puis 5 ans a renégocier (variable, fixe ou remboursement du capital)

par **Dindon** » 08 Août 2012 20:01

Pas mal du tout

par **Thierry69** » 09 Août 2012 07:02

Pas mal ce taux.....

par **GuiGui** » 09 Août 2012 08:24

Pour un comparatif (mais chaque cas est unique) vous pouvez toujours aller voir sur cette page bricozone.

par **Bingo** » 09 Août 2012 08:27

mikamic a écrit :Finalement j ai signé un taux fixe 20 ans a 2.80% puis 5 ans a renégocier (variable, fixe ou remboursement du capital)

Je ne comprends pas bien ce que ça veut dire exactement.
2.80%, ce n'est pas un taux normal pour 20 ans. Ça consiste en quoi ces 5 ans à renégocier ?

par **lutch83** » 09 Août 2012 10:30

Bingo a écrit :
mikamic a écrit :Finalement j ai signé un taux fixe 20 ans a 2.80% puis 5 ans a renégocier (variable, fixe ou remboursement du capital)

Je ne comprends pas bien ce que ça veut dire exactement.
2.80%, ce n'est pas un taux normal pour 20 ans. Ça consiste en quoi ces 5 ans à renégocier ?

2,80% ??? On peut savoir où ??

Pour un emprunt de combien (+ quotité) ?

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